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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 178.000 € (cod.662066c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
L' Immobiliare Peverini propone in vendita in Via Don Sturzo, un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. Limmobile, di circa 109 mq., gode di unottima luminosit e comfort abitativo. La progettazione si distingue per limpiego di tecnologie allavanguardia, pensate per offrire elevati standard di qualit, sicurezza e risparmio energetico. La struttura antisismica e lefficienza assicurata dalla sinonimo di consumi ridotti e rispetto per lambiente. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione razionale e ben studiata, pensata per offrire comfort e funzionalit. Lingresso introduce nella spaziosa zona giorno, dove trovano posto un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina abitabile separata, di generose dimensioni e con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla vita quotidiana, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Le numerose aperture garantiscono unottima illuminazione naturale e rendono gli ambienti particolarmente ariosi. Una soluzione dagli spazi generosi e ben equilibrati, ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e funzionale.Tra le dotazioni principali troviamo: portone blindato, riscaldamento e raffrescamento ad aria, alimentato da una centrale termica centralizzata. Ogni unit dotata di contatori autonomi per una gestione ottimale dei consumi. A completare lofferta sono inclusi un garage e soffitta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sicura, senza rinunciare alla comodit della vicinanza al centro. I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creati con l'IA. - SC9712998
