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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 120.000 € (cod.661c8708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
836 €/m² e
983 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare
Fabriano: in zona servita e a pochi passi dal centro storico, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita spazioso e panoramico appartamento, sito al primo piano, di circa 110 mq. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distibuiti, ed è composto da cucina con balcone e cucinino, un piccolo ripostiglio, due camere da letto ed uno studio, due bagni, di cui uno in camera. Completano la proprietà un garage, una cantina, una soffitta ed un ampio appezzamento di orto. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e ammodernamento: rifacimento del tetto nel 2005; lavori interni riguardanti impianto elettrico, pavimentazioni e bagni nel 2010. Prezzo € 120.000 trattabili
