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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 220.000 € (cod.661c46c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
L' Immobiliare Peverini propone in vendita in Via Don Sturzo, un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L?immobile, di circa 110 mq. si distingue per l?impiego di tecnologie all?avanguardia, pensate per offrire elevati standard di qualità, sicurezza e risparmio energetico. La struttura è antisismica e l?efficienza è assicurata dalla sinonimo di consumi ridotti e rispetto per l?ambiente. L?abitazione è composta da un ingresso con portone blindato, un ampio soggiorno con angolo cottura, e un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo tre camere, di cui una matrimoniale, le altre doppie, una con balcone, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno anch'esso con predisposizione doccia o lavanderia. Tra le dotazioni principali troviamo: portone blindato, riscaldamento e raffrescamento ad aria, alimentato da una centrale termica centralizzata, infissi di ultima generazione e il totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie all'istallazione di un nuovo e pratica ascensore che collega tutti i piani, dal garage alle soffitte. Ogni unità è dotata di contatori autonomi per una gestione ottimale dei consumi. A completare l?offerta sono inclusi un garage, un posto auto esclusivo e una soffitta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sicura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creati con l'IA
