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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 220.000 € (cod.661b56cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
730 €/m² e
881 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. A pochi passi dall'Ospedale e dal centro storico di Fabriano, in posizione tranquilla e servita, vendo in via Marconi casa indipendente cielo-terra, ristrutturata e libera su tre lati. L'immobile conserva i tratti dell'architettura tradizionale — facciata in mattoncini, muri interni con pietra a vista, travi in legno e caminetti — abbinati a interventi di ristrutturazione recenti. Gli spazi sono ampi, luminosi grazie all'esposizione d'angolo e distribuiti su due livelli principali, adatti anche per due nuclei familiari o per chi necessita di uno studio professionale. - Piano terra: Androne d'ingresso con termo-camino a legna, grande salone multiuso, cucina abitabile con stufa a legna, bagno e studio con balcone. - Primo piano: Secondo soggiorno, cucina con camino e accesso al terrazzo, due ampie camere matrimoniali e secondo bagno. - Pertinenze: Soffitta vivibile, spaziosa cantina e garage con legnaia, accessibile tramite la corte comune sul retro. La casa è pronta da abitare: gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati e gli infissi in triplo vetro con portoni nuovi garantiscono ottimo isolamento termico e acustico
