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Capannone in vendita a Fabriano a 690.000 € (cod.661aae08)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fabriano
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capannoni in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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capannone in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano Via Giuliano Ceresani, nella zona industriale Est, un recente capannone industriale di 1.500 mq con ampio piazzale. Un'eccellente struttura industriale di recente costruzione, caratterizzata da spazi di manovra e da una configurazione versatile, ideale sia per un utilizzo misto (diretto e a reddito) sia come puro asset di investimento. Superficie Coperta: 1.500 mq totali, edificati con criteri e materiali moderni, che garantiscono un ottimo isolamento termico e condizioni manutentive ottime. Area Direzionale: presente una zona uffici completa di servizi igienici, spogliatoi per il personale, sala mensa. Operativit: L'immobile vanta ottime altezze sotto-trave e ampi portoni industriali che agevolano le operazioni di carico, scarico e stoccaggio merci. Corte Esclusiva: 2.000 mq. di piazzale privato. Sicurezza: L'intera propriet recintata lungo tutto il perimetro ed dotata di un ampio cancello carrabile per l'accesso in totale sicurezza. Profilo di Investimento (Rendita Attiva): Il capannone offre un'opportunit strategica e un flusso di cassa immediato: Porzione a Reddito: Met della struttura (circa 750 mq) attualmente locata. Il contratto di affitto, in essere fino a febbraio 2029, garantisce una rendita sicura e continuativa. Porzione Libera: La restante met dell'immobile libera e pronta all'uso, permettendo all'acquirente di insediare la propria attivit o di affittare anche questa seconda porzione per raddoppiare il ritorno sull'investimento. Ideale per: Logistica, attivit manifatturiere, stoccaggio merci o come investimento immobiliare a rendita garantita. Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. - SC9709638
