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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 90.000 € (cod.66177368)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
FABRIANO – VIA SERRALOGGIA Ampio appartamento con garage In piccolo condominio recentemente interessato da interventi di efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, rivisitato internamente negli anni 2005/2006. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composta da: ingresso sul soggiorno, luminoso e dotato di balcone; ampia cucina abitabile (con accesso allo stesso balcone del soggiorno), separata e ben organizzata; disimpegno della zona notte; due camere da letto; due bagni. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq al piano terreno, comodo per il ricovero dell’auto e per le esigenze di deposito. Una proposta interessante per chi cerca una casa di buone dimensioni, con garage, in un contesto condominiale di piccole dimensioni e già interessato da importanti lavori di miglioramento dell'edificio. Prezzo richiesto: € 90.000 trattabili
