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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 149.000 € (cod.660f9d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
L Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita questo ampio appartamento, attualmente locato e utilizzato come ufficio, situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità, senza ascensore. L immobile si sviluppa in cinque ampi locali, oggi interamente adibiti ad ufficio, ma facilmente riconfigurabili ad uso abitativo. Gli attacchi per la cucina sono infatti già presenti e la distribuzione degli spazi permette di ricavare un ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e un grande e comodo bagno finestrato. L appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, fatta eccezione per gli infissi, ancora in legno con vetro singolo. Due delle camere sono inoltre dotate di aria condizionata. La proprietà dispone di due balconi, accessibili dalle camere, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, con cancello automatico sulla strada e possibilità di parcheggiare un ulteriore auto davanti al garage, oltre a una spaziosa soffitta e una cantina. L intera proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza nel 2029, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento. Per maggiori informazioni sull immobile e sulla locazione in essere, vi aspettiamo in agenzia
