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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 156.000 € (cod.660e2a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone di recente costruzione senza ascensore
L Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita, a Fabriano, in zona centrale e ben servita, un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, di sole 4 unità abitative. L immobile, caratterizzato da ambienti ampi e particolarmente luminosi, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, ed è così composto: La zona giorno presenta una grande cucina abitabile, un soggiorno con accesso al balcone e un primo bagno finestrato. La zona notte offre spazi generosi, tre camere matrimoniali, un secondo ampio bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come ulteriore spazio di deposito. Grazie alle ampie metrature, alla luminosità degli ambienti e alla posizione centrale, vicina ai principali servizi, l appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come investimento che come abitazione principale. L immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza ad Aprile 2028. Contattateci per maggiori informazioni
