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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Cupo a 145.000 € (cod.660d2378)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Cupo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collamato, mentre la zona di Cupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Cupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
LAgenzia Immobiliare Peverini propone in vendita, nella tranquilla frazione di Cupo a Fabriano, questo caratteristico casolare, disposto su pi livelli e circondato da un ampio giardino di propriet. Lingresso conduce direttamente alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Salendo al piano mezzanino si sviluppa la zona giorno, con soggiorno, cucina e accesso ad un piacevole terrazzo. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge un ulteriore livello che ospita un secondo soggiorno, ideale anche come studio o zona relax, una camera matrimoniale e un secondo bagno. La propriet impreziosita da un grande spazio verde circostante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di privacy e tranquillit. Limmobile stato ristrutturato sia internamente che esternamente a seguito del sisma del 2016 e si presenta abitabile da subito. Gli ambienti combinano comfort e finiture pi moderne con il fascino autentico degli elementi originali, tra cui le caratteristiche travi a vista e il camino depoca, che contribuiscono a creare unatmosfera calda e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, immersa nel verde ma a pochi minuti da Fabriano. Vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - SC9702118
