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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Cancelli a 65.000 € (cod.6607b1d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabriano in zona Cancelli, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano in zona Cancelli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
Fabriano: in località Cancelli, a pochi km dalla superstrada SS76, proponiamo in vendita soluzione con ingresso autonomo al piano primo 60 mq totali circa composta da ingresso al piano terra con scala interna che conduce al piano primo dove troviamo un ingresso, cucina abitabile con camino, un soggiorno, bagno finestrato ed una bella camera matrimoniale. Dall'abitazione si accede direttamente in un ampio spazio verde privato e ben riservato, ideale per chi possiede animali domestici o per coloro che amano stare fuori nelle calde serate estive. Molto ampio il locale garage al piano terra collegato ad un lato locale ad uso cantina/deposito. Dal piano primo, con scala interna, si accede ad una grande soffitta ben coimentata. Ideale come deposito. Rifiniture interne datate ma molto ben tenute. Attualmente libero al rogito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una zona tranquilla e ben servita
