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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 136.000 € (cod.6607a19a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, nel prestigioso Palazzo Fornari, un bellissimo appartamento completamente ristrutturato di mq. 110 circa, posto al secondo e ultimo piano. Si accede all'unità da una bellissima scala condominiale o tramite ascensore, l'immobile si apre con un ampio e spazioso salone con angolo cottura, prima camera a livello, piccolo locale in cui è stata ricavata una zona lavanderia e ripostiglio, bagno con doccia e aspiratore. Nel soppalco collegato con una splendida scala a vista nel soggiorno troviamo una seconda camera da letto, spazioso guardaroba/cabina armadio e grande ripostiglio. La casa si presenta in eccellenti condizioni, con ampi e vivibili spazi, dal design moderno e particolare con finiture di pregio, tetto in legno sbiancato e pianelle a vista, aria condizionata e portone blindato, zanzariere su tutti gli infissi. Inoltre a disposizione un comodo posto auto coperto all'interno dello storico edificio. Soluzione molto esclusiva per chi ama vivere nel centro storico in un contesto unico nel suo genere. L'immobile è disponibile solo per acquirenti con disponibilità immediata dei fondi, senza ricorso a mutuo
