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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 125.000 € (cod.65fb6577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ninno servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto con ascensore
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita appartamento di mq 130 circa nella zona Piano di Fabriano, al terzo piano di un riservato condominio fornito di ascensore. Gli spazi si aprono su uno spazioso ingresso da cui si accede ad un funzionale corridoio e al luminoso soggiorno con armadiatura a muro. La cucina con balcone è attualmente suddivisa con tinello e cucinino, con possibilità di creare un open space ed è fornita di canna fumaria per camino. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali ed un grande bagno. Gli ambienti sono dotati di impianto di allarme e parte delle tapparelle motorizzate. A completamento degli spazi, al piano terra, un garage di mq 30 circa, accessibile anche dall'interno dell'edificio. La corte condominiale è completamente recintata ed accessibile con cancello elettrico, il contesto è tranquillo, in una via chiusa a breve distanza dal centro storico e dai parchi cittadini
