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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 98.000 € (cod.65f671be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
L'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita, a Fabriano, in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro, un ampio e luminoso appartamento posto al piano terra rialzato. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con accesso al primo balcone, affiancato da una zona pranzo e da un pratico cucinino, dalla cucina si accede al secondo balcone, esposto sul lato opposto dell'edificio. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali anche per famiglie numerose. L'immobile conserva le finiture originali degli anni '70 ed è dotato di infissi con doppio serramento, in alluminio all'esterno e in legno all'interno, che contribuiscono a un migliore isolamento. Completano la proprietà una cantina con accesso interno dal vano condominiale, un garage di circa 18 mq e numerosi posti auto esterni, che rendono la sosta particolarmente comoda per residenti e ospiti. Una soluzione dagli spazi generosi, ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni
