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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 112.000 € (cod.65f61ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
L'agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, in posizione centralissima, a pochi passi dalle mura del centro storico, un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, sviluppato su un unico livello, accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una zona pranzo con accesso al primo balcone, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un primo bagno finestrato dotato di doccia. La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone, una cameretta e un ampio bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto privato, elementi che rendono l'abitazione ancora più funzionale e comoda. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di infissi in legno con doppi vetri, due portoni blindati e impianto di riscaldamento con tubazioni in rame. Contattaci per maggiori informazioni
