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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 160.000 € (cod.65f1cf40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
Fabriano: in zona semicentrale, tranquilla e ottimamente servita, a pochi passi dal centro storico e dai giardini pubblici, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita luminoso appartamento di 125 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, due camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio/lavanderia, due bagni. Parquet presente in soggiorno e zona notte. Appartamento dotato di allarme e telecamere interne. Completano la propriet una cantina e un garage. Immobile in corso di classificazione energetica. Prezzo ? 160.000 trattabili. - SC9690829
