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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 150.000 € (cod.65eeb377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Nel cuore di Via Gioberti a due passi dal Corso principale e dai giardini pubblici, l'Immobiliare Peverini propone un prestigioso attico di circa 131 mq al secondo e ultimo piano senza ascensore, completamente ristrutturato. L'ingresso si apre su un ampio salone arricchito da un camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente, completato da una cucina abitabile con doppia finestra. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, attrezzati, uno con vasca, gli altri con docce idromassaggio, oltre a un pratico e ampio ripostiglio. Portone blindato e aria condizionata nel soggiorno. La proprietà, molto luminosa e soleggiata grazie alla sua posizione centralissima, dispone inoltre di una soffitta con collegamento interno, tre locali cantina e l'accesso a una corte condominiale. Non trattabile
