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Appartamento in vendita a Fabriano in zona Marischio a 54.450 € (cod.65e4ebda)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Fabriano in zona Marischio - 65e4ebda.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marischio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marischio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano in zona Marischio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Via la Viola 4 (CAP 60044) L'appartamento in asta si trova in Via la Viola 4 a Fabriano (AN), nella Frazione Marischio, la più grande del comune, situata a 397 m s.l.m. e distante 3,5 km dal centro cittadino. L'edificio, costruito in edilizia agevolata su zona PEEP, è diviso in due condomini di 6 unità immobiliari ciascuno. Nelle vicinanze sono presenti scuole e farmacie, e l'edificio affaccia a Sud-Est sulla zona industriale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 109 mq e si trova al piano primo, affacciando su tre lati (Nord-Est-Ovest). È composto da cucina-soggiorno, tre camere, un disimpegno, un bagno e un wc. Il garage pertinenziale ha una superficie catastale di 19 mq e si trova al piano seminterrato. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito in muratura e cemento armato, con rivestimento in quarzo plastico e solai in laterocemento. La copertura è a falde inclinate con tegole marsigliesi. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono autonomi e funzionanti, con caldaia a condensazione a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in legno rosso con doppio vetro e tapparelle, mentre le porte interne sono tamburate color legno marrone. Tutti i pavimenti sono in gres. Sono presenti due balconi con ringhiere in ferro. L'appartamento dispone di pertinenze condominiali come atrio, scale, cantine, soffitta e un frustolo di terreno. La Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto condominiale nella Frazione Marischio, ben collegata al centro di Fabriano. La zona è servita da scuole e farmacie. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.603,00 Offerta minima: € 54.452,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione in frazion[…]
