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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 64.000 € (cod.65e26aac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a 64.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 831 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 850 €/m² e 977 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Fabriano

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IN SINTESI

Prezzo:

64.000 €

Superficie:

77 m²

Prezzo al m²:

831 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fabriano (AN)

Zona OMI:

C2 (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Peverini

Immobiliare Peverini

V.le G. Zobicco n.1, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con caminetto con ascensore

LÂ Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano rialzato di una palazzina tranquilla, priva di ascensore, a pochi minuti dal centro di Fabriano. LÂ immobile si compone di luminoso soggiorno con caratteristico camino in pietra, cucina abitabile con accesso a un pratico balconcino e comodo ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale e cameretta, entrambe rifinite con parquet a spina di pesce e doppi infissi in alluminio, che garantiscono isolamento e comfort, bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietÃ un garage singolo e piccolo orticello privato. Posti auto liberi disponibili sotto lÂ edificio. L'appartamento Ã¨ attualmente locato per la durata di 5 anni con canone mensile di Â 300,00. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita