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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Fabriano in zona Colle Paganello a 109.000 € (cod.65ddb566)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Fabriano Colle Paganello, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per villette a schiera (da 475 €/m² a 1.355 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Attiggio, mentre nella zona di Colle Paganello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Paganello, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
760 €/m² per villette a schiera in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Fabriano in zona Colle Paganello
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fabriano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fabriano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fabriano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza
L'immobiliare Peverini propone in vendita a 3 Km da Fabriano, un fabbricato in corso di costruzione al grezzo su due livelli per un totale di 250 mq. così composta: piano terra di 150 mq. con ampio salone, cucina abitabile e zona pranzo, camera padronale con cabina armadio, studio e due bagni, al piano superiore da collegare con una scala interna troviamo una superficie di 100 mq. dove si possono realizzare 4 camere da letto, due bagni con terrazza pavimentata a livello di 50 mq con una vista spettacolare sulla città, ulteriore balcone di 6 mq. Al piano interrato localo da adibire a rustico di mq 31. Completa la proprietà una corte esclusiva di 6.000 mq.La soluzione è anche divisibile in due unità immobiliari indipendenti. La posizione è molto assolata e panoramica
