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Casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Precicchie/Grotte (cod.65dd794d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collamato, mentre nella zona di Precicchie/Grotte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
160 m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Incantevole Casale con Piscina e Parco privato tra le Grotte di Frasassi e il Mare Immerso nella tranquillità della località Grotte sotto le Noci (Precicchie, Comune di Fabriano), proponiamo in vendita un meraviglioso casale singolo, totalmente ristrutturato e pronto da abitare. La posizione è strategica e di grande fascino: a due passi dalle celebri Grotte di Frasassi, permette di raggiungere facilmente la costa adriatica e i borghi storici dell'Umbria come Gubbio, Perugia e Assisi. Nata dal sapiente recupero di un ex fienile nel 2004 con materiali di altissimo pregio, la proprietà si sviluppa su due livelli per circa 160 mq: -Zona Giorno (Piano Terra): con un ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo con un'elegante cucina in muratura e il primo bagno; -Zona Notte (Piano Superiore): troviamo due accoglienti camere da letto ed il secondo bagno. Il casale viene venduto completamente arredato con mobili di ottima fattura, sinonimo di eleganza e comfort immediato. All'esterno, la proprietà è circondata da un parco piantumato di circa 3.500 mq con querce secolari, impianto di irrigazione automatica e due pozzi di proprietà. Qui trovano spazio una bellissima piscina privata, oasi di relax e divertimento, con un locale tecnico, e una dependance completa di due bagni, ideale per ospitare amici e parenti nella massima riservatezza, con affianco un locale esterno completo di due docce e un bagno di servizio. Una soluzione unica, perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, pronta per essere abitata e vissuta. Contattaci per organizzare una visita

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