Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Melano a 95.000 € (cod.65d5b277)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Melano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
539 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 490 €/m² a 955 €/m²) e per appartamenti (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Melano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile
Fabriano – Frazione Melano Immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, l'agenzia IMMOBILIARE ALFA propone in vendita una caratteristica abitazione cielo-terra affiancata su un solo lato (quello posteriore), che gode di ben tre lati liberi e di un'ottima esposizione. L'immobile, immediatamente abitabile, si sviluppa al piano primo con una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre camere da letto e bagno. Al piano terra, della medesima superficie, trovano spazio un ampio garage, una suggestiva taverna rustica e una comoda cantina, ambienti ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. Completa la proprietà una corte esclusiva antistante l'abitazione, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un giardino o un'area relax immersa nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità degli spazi. Prezzo richiesto: € 95.000
