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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 78.000 € (cod.65d4d9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ninno servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con termocondizionamento
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita a due passi dal centro di Fabriano, in Viale Campo Sportivo, appartamento di mq 85 circa al terzo piano. Gli ambienti si compongono di soggiorno e cucina, entrambi con balconi, un corridoio che conduce alle due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. A completamento degli spazi, al piano terra, un garage nel piazzale interno del condominio e due locali cantine al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di nuova caldaia a metano a condensazione. Zona comoda per raggiungere tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria, all'ospedale, alle scuole, ai negozi e ai supermercati di imminente costruzione
