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Ufficio in vendita a Fabriano a 56.450 € (cod.65c22d17)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare in asta giudiziaria con ascensore
Ufficio in asta a Fabriano (AN) – Via Lamberto Corsi 3 L'immobile in asta si trova nel Comune di Fabriano, in Via Lamberto Corsi n. 3, all'interno di un fabbricato con struttura portante in cemento armato e copertura piana. La zona è individuata nel P.R.G. in Zona D2 – Zone Produttive, indicando un contesto prevalentemente commerciale e produttivo. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano primo dell'Edificio A, ha una superficie complessiva convenzionale di 204 mq. Occupa la metà a destra dell'intero piano ed è accessibile tramite il vano scala. Lo stato conservativo generale è discreto, con finiture interne, impianti e infissi di normale livello. Caratteristiche e dotazioni La palazzina esternamente si presenta intonacata e tinteggiata. L'immobile dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE). Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. È presente un ascensore esterno all'edificio, attualmente non funzionante. L'immobile include posti auto a parcheggio comuni sulla corte pertinenziale. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona produttiva di Fabriano, con buona accessibilità. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con la costruzione non antecedente al 1967 e agibile. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. A carico della corte comune (particella 296) è stata costituita una servitù di passaggio pedonale e con qualunque mezzo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.457,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Ampia superficie • Posti auto comuni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +[…]
