Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 150.000 € (cod.65bb97d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
767 €/m² e
935 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 580 €/m² a 1.140 €/m²) e per bivani (da 630 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Vendesi nel centro storico di Fabriano, in un edificio storico in pietra, appartamento di circa 80 mq al primo piano con ingresso indipendente, completato da una taverna di circa 80 mq al piano terra, giardino privato e lastrico solare panoramico. Ognuno dei due livelli ha un accesso diretto e separato al giardino. L'appartamento al primo piano misura circa 80 mq e conserva archi in pietra, soffitti a volta, travi a vista e cotto originali. Ha zona giorno con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio e due bagni. Una scala esterna in ferro porta direttamente in giardino. Il piano terra, anche questo di circa 80 mq, è un rustico completamente ristrutturato con cucina, camino in pietra e bagno, e ha un ingresso autonomo dal giardino. Si può usare come taverna, come dependance per gli ospiti o come unità abitativa a sé. Fuori ci sono il giardino privato, con tigli e un roseto, e il lastrico solare con vista sulla città. Prezzo: 150.000 €. Contattaci per fissare una visita o ricevere la planimetria. Le foto con il logo Gobbetti sono render architettonici professionali curati dalla nostra agenzia, elaborati con strumenti digitali tra cui l'intelligenza artificiale. Mostrano una possibile sistemazione degli ambienti, non lo stato attuale, che si vede nelle foto reali senza logo. Arredi e finiture dei render non sono inclusi nella vendita, salvo accordo scritto. Dati e misure sono indicativi: fanno fede la visita, la planimetria e la documentazione tecnica
