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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 150.000 € (cod.65b809a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A Fabriano in ottima posizione e di forte passaggio, l?Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita un?attività di pizzeria storica e ottimamente avviata, punto di riferimento consolidato della zona grazie alla clientela fidelizzata e all?eccellente reputazione maturata nel tempo. La cessione comprende l?intero avviamento commerciale, completo di arredi, attrezzature professionali e tutto quanto necessario per proseguire immediatamente l?attività senza ulteriori investimenti iniziali. Al piano terra si sviluppano due locali spaziosi e funzionali, ideali sia per il servizio al pubblico sia per l?organizzazione operativa dell?attività , oltre ai bagni a disposizione della clientela e del personale. Al piano superiore è presente un sottotetto praticabile con accesso ad un comodo terrazzo, spazi che possono rappresentare un importante valore aggiunto per esigenze di deposito, organizzazione interna. Si tratta di un?opportunità particolarmente interessante per professionisti del settore o per chi desidera investire in un?attività già ben avviata, con ottime potenzialità di crescita e redditività . Per espressa volontà della proprietà , la trattativa viene gestita in forma strettamente riservata. Ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Non si rilasciano informazioni telefoniche
