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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 155.000 € (cod.65b769de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Attiggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita bellissimo appartamento di mq 130 circa, al centro di Fabriano, nei pressi dei giardini pubblici, al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Gli spaziosi e luminosi ambienti si compongono di ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere, di cui una dotata di balcone e due bagni. L'appartamento si presta facilmente ad un cambio di immagine in chiave più moderna. Gli infissi sono stati di recente sostituiti. Incluso nella proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Ottima posizione, con un piacevole affaccio verso il verde senza rinunciare alle comodità cittadine
