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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 35.000 € (cod.65b4c335)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scopri questo affascinante mini appartamento situato nel cuore pulsante della città! Ristrutturato negli anni 2000 e con una superficie commerciale di 65 m² e 60 m² calpestabili, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. La vicinanza all'ospedale, alle poste centrali, alle scuole e a tutti i principali servizi rende questa proposta ancora più interessante. L'appartamento è composto da ingresso, una cucina funzionale, un piccolo salottino e una camera matrimoniale spaziosa. Inoltre, è presente una seconda camera che può essere utilizzata come studio, ideale per chi lavora da casa. Il piccolo cavedio che aggiunge un tocco di originalità. Posto al piano terra l'appartamento, pur essendo in centro, beneficia di un’ottima luminosità. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta per riporre oggetti e attrezzature come moto, bici o quant’altro. Il riscaldamento è autonomo. Immobile ottimo anche come investimento vista la sua posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato e pronto per essere abitato
