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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 185.000 € (cod.65b118ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Da Privato. Ottimo investimento in pieno centro, immobile costituito da 3 unità abitative (65, 35 e 25 mq), al piano primo e secondo, tutte divise, abitabili da subito, arredate e termoautonome, completa la proprietà un soppalco con tetto in legno già completo di allacci acqua, luce e scarico, da rifinire, un garage da 2 posti auto, 1 posto auto esterno, piccola terrazza abitabile, locale commerciale (negozio - studio) con bagno al piano terra e cantine storiche con soffitto a volta di grande fascino. Tutta la proprietà abitabile è stata ristrutturata dopo il 2005 e non ci sono spese di condomio. L'immobile è a pochi passi dal Corso, dai giardini pubblici e dai principali servizi della città, gli appartamenti sono molto luminosi e molto richiesti per affitto. Da vedere
