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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 109.000 € (cod.65aed338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore edificio storico
Nel cuore di Fabriano, in Corso della Repubblica, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende un appartamento al secondo piano, senza ascensore, di un bellissimo palazzo storico. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile con camino, un ampio salone con zona pranzo, angolo relax e doppio balcone con affaccio sulla storica Piazza Garibaldi. Un corridoio conduce alla zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni, uno molto ampio con vasca e finestra e uno di servizio con doccia e finestra, ampio ripostiglio e cantina al piano terra. Possibile secondo ingresso anche da Via Del Poio. In tutti gli ambienti le numerose finestre inondano l'appartamento di luce naturale. Le zone comuni del palazzo sono un vero gioiello, un atrio molto elegante e una scalinata in marmo con dettagli architettonici raffinati creano un'atmosfera di classe ed esclusività . L'appartamento attualmente già abitabile, può rappresentare una tela bianca su cui puoi imprimere la tua personalità in caso di ristrutturazione, con l'opportunità di creare una casa unica e di grande valore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
