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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico a 74.000 € (cod.65a65284)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabriano in zona Borgo Tufico, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
921 €/m² e
1.029 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Tufico (da 650 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Attiggio, ma anche la zona di Borgo Tufico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Tufico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
LAgenzia Immobiliare Peverini propone in vendita, a Borgo Tufico, frazione di Fabriano, un appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale edificato nei primi anni 2000, privo di ascensore. Labitazione composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con uscita su balconcino, e bagno finestrato completo di doccia. La propriet comprende inoltre un garage esclusivo di 19 mq. Lappartamento attualmente locato con contratto in scadenza ad aprile 2027, rappresentando uninteressante opportunit anche a uso investimento. Limmobile si presenta in ottime condizioni, subito abitabile e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Completano la propriet portone blindato, aria condizionata e infissi con doppi vetri, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. Contattaci per fissare il tuo sopralluogo. - SC9643615
