L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico a 250.000 € (cod.65a40733)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Borgo Tufico, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a 250.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 889 €/m² e 1.033 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Attiggio, mentre nella zona di Borgo Tufico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).

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