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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 85.000 € (cod.659c6118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.407 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
FABRIANO, via Don Ugo Carletti, l'agenzia immobiliare ALFA propone l'acquisto di un appartamento e garage posti in un condominio di recentissoma edificazione nella recente area urbana cittadina. Esso è posizionato al primo piano, servito da ascensore, ed è composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 vani camera, balcone panoramico di circa 25 mq, con ingresso sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Bagno di servizio all'ingresso e bagno zona notte. Garage di 23 mq . Giardino condominiale, circondato da recinzione. La mobilia visibile nell'immobile potrebbe costituire oggetto di trattativa, separata dal prezzo dell'immobile stesso. Libero ad ottobre 2026 . Prezzo richiesto € 85 mila
