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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Precicchie/Grotte a 105.000 € (cod.6597a3fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano Precicchie/Grotte, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a 105.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 657 €/m² e 832 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Precicchie/Grotte

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IN SINTESI

Prezzo:

105.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1050 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fabriano (AN)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

Precicchie/Grotte

Pubblicato:

gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Peverini

Immobiliare Peverini

V.le G. Zobicco n.1, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

L Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita, a Precicchie, caratteristico borgo nel cuore della Vallesina, una graziosa villetta con ampia corte esclusiva. L immobile, edificato negli anni 80, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così composto: al piano terra accogliente soggiorno con camino, cucinino, antibagno e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno, anch esso finestrato. Al piano sottostrada è presente un comodo garage di circa 33 mq, collegato internamente all abitazione, ideale anche come spazio di servizio. La proprietà è priva di impianto di riscaldamento, in quanto utilizzata principalmente come casa estiva. Gli infissi sono in legno e dotati di zanzariere. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita