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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 120.000 € (cod.6597a3e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a 120.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 798 €/m² e 927 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Fabriano

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1090 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fabriano (AN)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Peverini

Immobiliare Peverini

V.le G. Zobicco n.1, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore edificio storico

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende, con entrata e affaccio direttamente sulla splendida Piazza del comune di Fabriano, un bellissimo appartamento al secondo piano senza ascensore di una palazzina storica. L'immobile Ã¨ stato completamente ristrutturato ed Ã¨ composto da grande cucina abitabile con camino, salotto, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia e finestra e un altro bagno con doccia e finestra. Le finiture sono moderne, parquet in tutti gli ambienti, soffitto con travi a vista in cucina, infissi in legno con doppi vetri. Completa la proprietÃ una soffitta e sul tetto a disposizione dei condomini una godibilissima terrazza. Un ottimo investimento, da visionare assolutamente