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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 190.000 € (cod.65964e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
L' Immobiliare Peverini propone in vendita in Via Don Sturzo, un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L?immobile, di circa 97 mq., gode di un?ottima esposizione essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità e comfort abitativo. La progettazione si distingue per l?impiego di tecnologie all?avanguardia, pensate per offrire elevati standard di qualità, sicurezza e risparmio energetico. La struttura è antisismica e l?efficienza è assicurata dalla sinonimo di consumi ridotti e rispetto per l?ambiente. L?abitazione è composta da un ingresso con portone blindato, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, e un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniale di cui una con balcone, un bagno finestrato e predisposizone per ricavare un secondo bagno. Tra le dotazioni principali troviamo: portone blindato, riscaldamento e raffrescamento ad aria, alimentato da una centrale termica centralizzata. Ogni unità è dotata di contatori autonomi per una gestione ottimale dei consumi. A completare l?offerta sono inclusi un garage e soffitta con predisposizone attacchi e scarichi per eventuale lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sicura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creati con l'IA
