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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 490.000 € (cod.6595ac27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
827 €/m² e
982 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campodiegoli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mastro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
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Open house 8 maggio 2026, prenota la tua visita info@delmastroimmobiliare.itin posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare composto da villa principale, dependance indipendente e ampia corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una soluzione da valorizzare anche a livello ricettivo.villa principale:la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 126 mq.gli ambienti, ampi e luminosi, permettono una grande flessibilità distributiva e si prestano sia ad un utilizzo residenziale di pregio sia a una riorganizzazione degli spazi in più unità.completa il corpo principale un garage di circa 56 mq.dependance indipendente:all'interno della corte è presente una seconda abitazione di circa 105 mq, completamente autonoma.perfetta come: soluzione per ospiti o familiari abitazione di servizio unità da mettere a redditospazi esterni:la proprietà è circondata da oltre 4.000 mq tra corte e terreno, in parte pavimentati e in parte a verde piantumato.un contesto che garantisce: privacy e tranquillità ampi spazi vivibili all'aperto possibilità di valorizzazione paesaggisticapotenzialità:soluzione ideale per: abitazione principale di alto livello struttura ricettiva (b&b, relais, boutique hotel) frazionamento in più unità (previa verifica tecnicasuperfici: superficie villa principale: ~850 mq terrazze/portici: ~126 mq dependance: ~105 mq garage: ~56 mq corte + terreno: ~4.300 mqcontattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata132,72 kwh/m2 a
