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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 76.000 € (cod.658efb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita a Fabriano, a metà di via Serraloggia, appartamento al terzo piano, in posizione riservata. Nella zona giorno troviamo spaziosa cucina con balcone, luminoso soggiorno con secondo balcone ed uno studio. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile ha subito migliorie dal punto di vista dell'efficientamento energetico con infissi in pvc con doppi vetri e rifacimento dell'impianto elettrico. A completare la proprietà, oltre ad un orto privato anche un garage ed una cantina, al piano terra, ed infine una soffitta. La soluzione, abitabile da subito, vanta la vicinanza al centro città con servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti
