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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 63.000 € (cod.6588cd17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
988 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ninno servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita un appartamento come ottimo investimento. La posizione è strategica: all'incrocio tra Viale Campo Sportivo e Via Monti, si trova a due passi dall'ospedale, dalla stazione ferroviaria, dal centro, dalle scuole primarie, dal parco pubblico e dai principali servizi cittadini, compreso un nuovo supermercato di prossima costruzione. Il condominio è economico: di soli 6 appartamenti, posto al primo piano, con comodi parcheggi liberi. La superficie interna è ben divisa: dispone di ingresso unico centrale che distribuisce tutte le stanze con due camere matrimoniali, un grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio con scarichi per poter realizzare secondo bagno, balcone e cantina privata al piano sottostrada. Il prezzo è conveniente: la soluzione è in discrete condizioni, abitabile da subito, ma ancor più interessante, visto il costo, permette di poter effettuare una ristrutturare scegliendo le finiture per la personalizzazione dell'abitazione. La caldaia è stata sostituita di recente con una a condensazione. L'invito è a prendere in considerazione questo immobile per quanto offre
