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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 240.000 € (cod.65881473)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ninno servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento
A due passi dal centro della città di Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita casa semindipendente con corte esclusiva. L'abitazione si estende su un unico livello, per una superficie di mq 120 circa, con grande e luminoso soggiorno con balcone, tinello e cucinino, tre camere che affacciano sul giardino sul retro, un bagno ed un ripostiglio che può essere utilizzato come secondo bagno. A completare la proposta, al piano seminterrato, locali ad uso taverne con accesso diretto al giardino ed un garage, oltre ad una soffitta al piano primo. Gli spazi esterni, di mq 250 circa, offrono diverse possibilità di utilizzo e l'area verde sul retro della casa gode di privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. Ottima posizione per i principali servizi cittadini, con negozi, stazione ferroviaria e ospedale nelle immediate vicinanze
