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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 63.000 € (cod.657cf258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita un appartamento come ottimo investimento. La posizione è strategica: all'incrocio tra Viale Campo Sportivo e Via Monti, si trova a due passi dall'ospedale, dalla stazione ferroviaria, dal centro, dalle scuole primarie, dal parco pubblico e dai principali servizi cittadini, compreso un nuovo supermercato di prossima costruzione. Il condominio è economico: di soli 6 appartamenti, posto al primo piano, con comodi parcheggi liberi. La superficie interna è ben divisa: dispone di ingresso unico centrale che distribuisce tutte le stanze con due camere matrimoniali, un grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio con scarichi per poter realizzare secondo bagno, balcone e cantina privata al piano sottostrada. Il prezzo è conveniente: la soluzione è in discrete condizioni, abitabile da subito, ma ancor più interessante, visto il costo, permette di poter effettuare una ristrutturare scegliendo le finiture per la personalizzazione dell'abitazione. La caldaia è stata sostituita di recente con una a condensazione. L'invito è a prendere in considerazione questo immobile per quanto offre
