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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 64.000 € (cod.6573e370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita, a Colleridente frazione di Fabriano, questo appartamento al primo piano. La soluzione si sviluppa su due piani, al primo piano troviamo soggiorno molto luminoso con angolo cottura, qui inoltre presente una prima uscita sulla terrazza panoramica, camera matrimoniale anch'essa dotata di porta finestra sul terrazzone, a completare il piano un bagno con vasca. Al piano superiore presente una graziosa cameretta mansardata con bagno e suite dotato di velux e doccia, oltre a dei comodi ripostigli sotto tetto. Completa la propriet un grande garage di mq. 22 e ampia disponibilit di posti auto non coperti. L'immobile stato costruito nel 2003, gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri, le porte sono state recentemente sostituite e la casa abitabile da subito. Si valuta anche possibilit di affitto con riscatto. Contattaci per fissare il tuo sopralluogo! - SC9565728
