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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 119.000 € (cod.656c9dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
900 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Fabriano, lungo il centrale e servitissimo Corso della Repubblica, proponiamo in vendita due unità immobiliari attualmente adibite a studio medico, con interessante potenziale di trasformazione in una o due abitazioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: siamo in una delle vie più richieste e rappresentative del centro cittadino, a pochi passi da tutti i servizi, attività commerciali, uffici e parcheggi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutte le comodità a portata di mano, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento strategico in una zona sempre molto apprezzata. Le due unità sono confinanti e quindi facilmente unificabili, caratteristica che consente di progettare una residenza ampia e personalizzata oppure di mantenere due soluzioni distinte. La prima unità è composta da sala d’attesa, ripostiglio, bagno e un ampio locale principale con ulteriore bagno. Gli spazi, già ben distribuiti, si prestano facilmente a una diversa organizzazione interna, permettendo di realizzare una zona giorno accogliente con cucina e soggiorno, una o più camere e doppi servizi. La seconda unità si sviluppa con ingresso, due studi, sala d’attesa e due bagni. A rendere particolarmente affascinante questo immobile è la presenza di uno splendido soffitto affrescato nella sala principale, elemento di pregio che dona carattere e unicità agli ambienti e che potrebbe diventare il cuore di una futura zona living elegante e rappresentativa. Grazie alle altezze interne e alla luminosità degli ambienti, entrambe le unità offrono un’ottima base per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare le caratteristiche architettoniche esistenti. Si tratta di una proposta versatile, adatta a chi desidera realizzare un’ampia abitazione nel centro di Fabriano, a chi è interessato a creare due appartamenti distinti oppure a chi intende coniugare abitazione e studio professionale in una posizione di grande visibilità. Una soluzione rara per metratura, posizi[…]
