L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Albacina a 120.000 € (cod.6569bd4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Albacina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 631 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 928 €/m² e 1.064 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.125 €/m²) e per villette a schiera (da 545 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).

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