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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 98.000 € (cod.655f72aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
497 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
LAgenzia Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un elegante appartamento in ottime condizioni, completo di ampio garage. Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta con ambienti armoniosi e ben distribuiti. Lingresso accompagna alla spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e una zona pranzo. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali rifinite con pavimentazione in parquet e due bagni: il primo finestrato, completo di vasca idromassaggio, il secondo dotato di aspirazione automatica e box doccia. Lappartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessit di interventi. A completare la propriet, un garage ampio e comodo, facilmente accessibile, ideale come parcheggio e deposito, di mq. 84. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, funzionalit e spazi ben organizzati. - SC9598361
