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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Valleremita a 395.000 € (cod.655cbc76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Valleremita, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
658 €/m² e
783 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Valleremita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto edificio storico
DESCRIZIONE PROPRIET? Situata in una posizione riservata e immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti dal centro di Fabriano e in prossimit dellEremo di Valleremita, questa villa storica del 1900 offre un contesto paesaggistico di grande tranquillit. COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una scala interna, con una distribuzione degli ambienti ampia e ben articolata. Il piano terra accoglie una spaziosa taverna in stile rustico con finiture tradizionali e unampia cucina. Al primo piano si trova una seconda cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, un bagno e uno studio luminoso. Questultimo si distingue per il soffitto affrescato, elemento decorativo di grande valore storico . Completano la propriet le quattro camere da letto situate al secondo piano con un bagno al servizio della zona notte, con possibilit di rimodulare gli spazi secondo esigenze abitative o ricettive. STATO E FINITURE Limmobile conserva numerose caratteristiche originali dellepoca costruttiva, tra cui i pavimenti in cotto in diversi ambienti e soffitti con travi in legno a vista. La villa necessita di un intervento di ristrutturazione generale, inclusa linstallazione di un impianto di riscaldamento attualmente assente, ma si presta perfettamente a un recupero conservativo che valorizzi il suo carattere storico e architettonico. SPAZI ESTERNI Allesterno, la propriet circondata da un ampio giardino piantumato che avvolge la villa su tutti i lati, offrendo privacy e zone di relax. Completano la propriet circa 1,8 ettari di bosco privato, ideali per attivit allaperto. Un ruscello naturale adiacente all'ingresso della propriet, contribuisce a definire un contesto suggestivo e rilassante. Il terreno interamente recintato, assicurando sicurezza e riservatezza in ogni stagione dellanno. USO E POTENZIALIT? Grazie alla posizione strategica, alla superficie complessiva e alle caratteristiche architettoniche originali, la propriet si presta sia come residenza privata di pregio, […]
