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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico a 84.000 € (cod.65497868)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabriano in zona Borgo Tufico, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBACINA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Tufico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita a Borgo Tufico, frazione di Fabriano, questo splendido appartamento posto al piano terra con corte esclusiva e ampio garage di mq. 41. Questa soluzione, costruita nei primi anni del 2000, si compone di soggiorno/cucina open space con affaccio ad una piccola zona esterna pavimentata, due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al giardino privato, e due bagni entrambi finestrati con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi in legno con doppi vetri e portone blindato. Oltre al pratico e ampio garage la propriet dispone di molti parcheggi esterni indivisi. Contattaci per prende appuntamento. - SC9584976
