L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Marischio a 50.000 € (cod.6539a2f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabriano in zona Marischio, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MONTI ENRICO) a 50.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 804 €/m² e 944 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Marischio (da 600 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico, mentre nella zona di Marischio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marischio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Fabriano
•  Wikipedia: Fabriano
•  Mercato Immobiliare a Fabriano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marischio