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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona San Michele a 58.000 € (cod.65374856)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona San Michele, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 390 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Fabriano: San Michele, vendiamo soluzione ideale per chi desidera acquistare una propriet indipendente e libera al rogito. Lo stato attuale dell'immobile libero e pronto per essere abitato, senza alcun vincolo o limitazione. Con una superficie totale di 75 metri quadrati e una metratura calpestabile di 60 metri quadrati, l'ingresso vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni e una buona disposizione dei locali. La parte abitativa, disposta su due livelli piani terra e primo collegati da scala interna, composta da ingresso, cucina abitabile e dispensa, soggiorno, ripostiglio/lavanderia, 2 camere e bagno. Grazie alla sua posizione strategica, l'ingresso autonomo perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla e riservata. Un'opportunit unica per chi desidera una casa indipendente e pronta per essere vissuta. Gli interni sono stati completamente rivisti ne 2013. Bagno ristrutturato, infissi di recente installazione con doppi vetri termici, impianti elettrico ed idrico in ottimo stato. Ottima la luminosit e panoramicit. Ampio locale ad uso cantina/magazzino al piano seminterrato ed ampio spazio ad uso giardino a pochi metri dalla casa. Si valuta vendita con contratto Rent to by solo per persone referenziate con garanzie contrattuali. - SC9558096
