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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 125.000 € (cod.653694c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nebbiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Limmobiliare Peverini propone in vendita in Via Cialdini a due passi dal corso principale un bellissimo attico di mq.120 completamente ristrutturato posto al 2 piano, con vista sulla citt, composto da: Ingresso ampio salone, cucina, disimpegno reparto notte da cui si accede alle due spaziose camere matrimoniali e due bagni, ripostiglio, possibilit di ricavare la terza camera da letto, la propriet dotata di: tetto in legno a vista, pavimento in legno, aria condizionata e pompa di calore, 2 termostati ambiente zona giorno/notte separata, velux comandate elettricamente con tenda oscurante, cantina lavanderia al piano terra. Garage a 50 mt di distanza con piattaforma girevole telecomandata per agevolare le manovre di parcheggio. Possibile vendita anche senza garage. - SC9565627
