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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 108.000 € (cod.653687df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
866 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Fabriano: In Piazza Garibaldi nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita, in signorile palazzo rivisitato di recente nelle parti condominiali, appartamento al terzo piano senza ascensore. Molto bella ed ampia la scala condominiale. L'appartamento, completamente ristrutturato fine anni '90, composto da un ampio ingresso e disimpegno dal quale puoi accedere ai quattro vani. La cucina abitabile con affaccio al balcone che collega anche una camera matrimoniale. Ampio soggiorno ed altra grande camera da letto matrimoniale. I bagni sono due di cui uno a servizio specifico di una camera da letto. Infissi termici di recente istallazione e rifiniture interne generali in ottime condizioni. Ottima la luminosit. L'appartamento attualmente LOCATO con una buona redditivit. Molto interessante per chi volesse adibirlo a B&B. - SC9558085
